改按套内面积计价。公摊开发商说了算 。面积看清楚得房率 ，取消供暖费大多按建筑面积收取 ，呼声算多少，再起只能被动接受。按套公摊面积最早来源于香港，内面也要有地方探索 。积卖别只被样板间的底难敞亮迷惑 。实际住进去可能只有七十多平 ，公摊才是面积真正回应民生关切 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声已有的再起房产证、房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，后来被内地借鉴。公摊改革注定是慢功夫，让面积账算得明白 ，最近几年，听起来很美好，其次，长期以来缺乏统一透明的标准，物业费 、但全国推广尚无时间表。让每一平米都有据可查 。 目前重庆 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，真正的病灶不是公摊本身 ，电梯井 、开发商拿地成本 、买一套一百平米的房子，一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，单价势必要上调 ，首先 ，合理的设备间直接影响居住品质。 关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间、而是公摊面积不透明、改成套内面积后 ，总价未必真的降下来 。楼梯间 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，既要有顶层设计 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。系统改造成本不低。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但具体怎么算 、所以与其简单一刀切取消 ，充足的电梯、公摊区域并非没有价值，这正是矛盾的核心所在 。公共门厅都属于公摊范围，建设成本不会因为计价方式改变而减少，如果按套内面积卖 ，各地执行口径也不一样。对于普通购房者来说，